Repräsentative Villa in erster Meereslinie in Puntallana

Villa Puntallana

Objektbeschreibung:

Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis!! In der Gemeinde Puntallana, nur 20 Minuten von La Palmas Hauptstadt Santa Cruz de La Palma entfernt, befindet sich diese hochqualitativ unter schweizer Bauleitung erstellte Luxusvilla, zu der insgesamt 10600 m² Land gehören. Davon liegen 1100 m² arrondiert um die Villa, die übrige Fläche, einige hundert Meter zurückliegend, ist Bauerwartungsland. Freistehend in erster Meereslinie direkt an der Steilküste, bietet sich ein unverbaubarer Panoramameerblick von den Terrassen und Räumen des repräsentativen Anwesens. Es eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in eine exklusive Anlage zur Ferienvermietung.

Ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche bieten vielfältigen Komfort. Das große Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin und langen Fensterfronten zu den Terrassen ausgestattet. Hier wie auch in der wertvollen, amerikanisch gestalteten Einbauküche der Marke Gaggenau und im Esszimmer finden sich stilvolle Einbauschränke, Virinen und Raumteiler aus Eiche und Mahagoni. Die fünf Schlafzimmer bieten jeweils ein Badezimmer ensuite, mit WC und Dusche bzw. Whirlpool.

Alle Räume sind mit Anschluss für Satelliten-TV und Telefon ausgestattet. Die Marmorfußböden der Villa besitzen eine Korkisolierung und einzeln regulierbare Fußbodenheizungen. Abgehängte Decken mit eingebauten Strahlerleuchten, eine automatische Raumluftentfeuchtung, Doppelverglasung der Kunststoffenster und elektrische Jalousien sind weitere Ausstattungsmerkmale des großzügig angelegten Gebäudes. Eine Waschküche mit Trockner, anliegender Terrasse zur Außentrocknung und Außenwaschbecken und ein englischer Pub liefern Ergänzungen in praktischer und angenehmer Hinsicht. Der Stadtwasseranschluss hat einen zusätzlichen Filter zur Wasserreinhaltung. Die Garage ist in das Haus integriert.

In die 350 m² umfassenden, in Naturstein ausgeführten Terrassen ist ein beheizter Pool mit Glasmosaikauskleidungen eingebettet. Der Meerwasserpool (Wasserentnahme liegt vor) weist eine Einrichtung zur automatischen Reinigung, eine eigene Pumpstation, Überlaufrinne und einen ca. 20 m² großen Raum zur Unterbringung der technischen Installationen auf. Ein separates Umkleidehäuschen mit WC und Außendusche garantiert zusätzlichen Komfort.

Die Außenanlagen der Villa sind ferner mit aufwendigen Außenbeleuchtungen und einer automatischen Bewässerung (5 m³ Reservoir) ausgestattet. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine private Bootsanlegestelle zu errichten. Das Anwesen wird teilmöbliert mit sämtlichen Einbauten übergeben.

Lage & Umgebung:

Puntallana liegt auf der Ostseite der Insel La Palma. Die üppig grüne Landschaft beherbergt eines der Gebiete auf La Palma mit Lorbeerwald und - u.a. im Barranco del Agua - viele endemische, also nur auf den Kanaren beheimatete Pflanzen. Sie wird von den an den Hängen der Berge abregnenden Passatwolken versorgt, während die Küste meist in der Sonne liegt und ca. 2700 Sonnenstunden im Jahr bietet. Es gibt daher gute Weinlagen und Flächen für Obst- und Gemüseanbau in Puntallana. Direkt südlich angrenzend liegt die Hauptstadt der "Isla Bonita", Santa Cruz de la Palma, so dass alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Geschäfte, Restaurants, Bars, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote, in der Nähe liegen.

Das Gemeindegebiet zieht sich vom Meer bis zum Nationalpark im gigantischen Vulkankrater, der Caldera de Taburiente, hinauf. An der Piedra Llana auf dem Rand der Caldera in einer Höhe von 2321 Metern liegt der höchste Punkt der Gemeinde. Fantastische Ausblicke über die Küstenlandschaft und bisweilen bis nach Teneriffa und La Gomera bieten aber auch zahlreiche tiefer gelegene Aussichtspunkte, wie z.B. der Mirador de la Montaña oder der Mirador Las Vueltas de San Juanito am Barranco Seco.

Historisch bedeutend sind mehrere Kirchen in Puntallana, so San Juan Bautista und Santa Lucía, die mit der Figur des heiligen Schutzpatrons bzw. der Jungfrau von Santa Lucía flämische Werke des 16. Jahrhunderts beherbergen, und die Wallfahrtskapelle San Bartolomé, die aus der gleichen Zeit stammt und von der aus sich auch ein weiter Panoramablick bietet. Eine besondere kulturell und historisch interessante Sehenswürdigkeit ist auch das ethnografische Museum Casa Luján, welches die Zeit der Guanchen lebendig werden lässt. Bedeutende Siedlungsspuren und Felsenzeichnungen wurden u.a. in den höheren Lagen an der Caldera gefunden.

An der romantischen Steilküste gibt es zum Schwimmen und Sonnen einen der schönsten Strände der Insel, die von Felsen eingerahmte und mit feinem schwarzen Lavasand ausgestattete Playa de Nogales.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.